資陽城建投資集團有限公司
關于資陽市YD-2021-016地塊一地產開發項目策劃包裝咨詢機構
選聘（第二次）邀請招標公告
一、招標項目
關于資陽市YD-2021-016地塊一地產開發項目策劃包裝咨詢機構選聘。
二、招標控制價
本次招標控制價為【200000.00】元（大寫：【貳拾萬元整】，申請人報價不得超過控制價，（本價格組成為：可行性研究報告咨詢及編制費5萬元、策劃方案咨詢服務及編制費15萬元兩部分）元含稅價，申請人報價單需注明報價的組成）。
三、招標須知
（一）投標人應當具備的條件
1.具有獨立企業法人資格。
2.具有有效的營業執照，且經營范圍包含相關內容。
3.執業二年以上，在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力，有固定的經營場所。
4.未處于財產被接管、凍結、破產狀態，未處于四川省行政區域內有關行政處罰，且沒有處于投標禁入期內。未曾有過欺瞞客戶、泄露客戶商業機密等不良行為（以承諾函為準，格式自擬），且在信用中國公共平臺上企業及法定代表人均無不良記錄；
5.本項目不接受聯合體參加投標。
注：不滿足以上任意一項資格要求的比選人，即資格綜合評價審查未通過，取消本次比選資格。
（二）服務范圍
項目地產開發可行性研究報告：地塊價值分析、宏觀和區域房地市場、主要競品分析、目標客群分析、項目總體定位、項目開發策略、開發建設計劃建議、項目靜態測算和收益測算、風險預測及應對方案、小結提出對項目開發建設意見。
地產策劃方案框架內容：資陽與幸福片區環境研究簡析、地塊本體分析研究、市場環境分析（通過對市場宏觀至微觀的研究，對現行和未來市場做出判斷，對后期定位進行指導）、總體定位及物業發展建議（項目總體定位、形象定位、客戶定位、產品定位；產品規劃建議（含強排）；項目開發策略（開發策略、價格策略含定價和價格漲幅）、項目住宅價格策略建議及項目車位價格策略銷售建議、開發時序分析、入市時間分析、開發節奏建議、資金使用計劃、項目組織機構與人員配置建議）；項目總體靜態經濟測算、項目投資風險性分析研究、營銷策劃及銷售規劃、現金流及盈利分析、客戶端風險控制等。
（三）是否接受聯合體投標
本次招標不接受聯合體投標。
四、服務期限：90日歷天（不包括后續施工圖設計配合時間）。
五、招標文件的獲取
凡有意參加者，請于2022年3月8日至2022年3月10日內上午8:30-12:00，下午2:30-6:00，在資陽城建投資集團有限公司資陽市雁江區車城大道139號四樓404辦公室持以下證明材料現場報名：
1、法定授權委托書；
2、經辦人需攜帶本人身份證原件及復印件加蓋鮮章；
3、營業執照（副本）復印件加蓋鮮章；
4、招標人不提供郵購文件服務；
5、報名費：300元整。
六、響應文件的遞交
響應文件截止遞交時間（開標時間）：為 2022年3月11日16:00時，地點為：資陽市雁江區車城大道139號四樓404辦公室（資陽城建投資集團有限公司)。
七、發布公告的媒介
本次招標公告在資陽城建投資集團有限公司（http://www.zycjtzjt.com）、資陽市城市建設投資有限公司（http://www.vandretur.com）網站上發布。
八、聯系方式
招標人：資陽城建投資集團有限公司
地址：資陽市雁江區車城大道139號
聯系人：喻老師
聯系電話： 028-26755153
資陽城建投資集團有限公司
2022年3月7日
川公網安備51200202000237號 地址：資陽市雁江區車城大道139號